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          陜西房產投資 西安占比超七成
          淘房網 taofang.com.cn      時間: 2018-7-12  出處:西安晚報
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            7月11日,省統計局發布數據顯示,前5個月,全省房地產開發企業完成投資930.31億元,同比增長6.8%,投資速度繼續加快。房地產市場回暖向好,新開工項目明顯增多。其中,西安房產投資占到全省的七成多,主導作用明顯。

            5月新增開工項目74個

            2018年1~5月,陜西省房地產開發企業完成投資930.31億元,同比增長6.8%,比1~4月提高3.5個百分點,房地產開發投資速度繼續加快。1~5月房地產開發完成投資增長加快有兩方面原因,一方面是原有的項目加快了投資進度;另一方面是受新增項目的拉動投資增長,5月新增開工項目74個,比4月多38個項目,完成投資78.58億元,占5月投資的26.2%,市場回暖向好,新開工項目明顯增多,為投資加快提供保障。

            分區域來看,1~5月全省有9個市區增速有所回升,其中楊凌示范區房地產開發投資增速提高幅度最大,西安占全省投資的71.6%,主導作用明顯。

            商品房銷售增長加速

            隨著開發速度加快,市場有效供給增加。1~5月商品房銷售增長加快,商品房銷售面積1281.2萬平方米,同比增長11.1%,增速比1~4月提高7.9個百分點。其中,住宅銷售面積1119.58萬平方米,增長5.4%,增速比1~4月提高8.6個百分點。

            從住宅結構看,1~5月,各種結構的住宅銷售面積增速均比1~4月有所提高,其中90~144平方米提高幅度較大,別墅、高檔公寓銷售面積降幅收窄幅度最大。

            分區域來看,全省有7個市的銷售面積增速比1~4月有所提高。西安市占全省銷售面積67%,占比較1~4月提高1.7個百分點,對全省增長拉動效果顯著。在西安房地產市場的輻射下,全省多個市區的市場開始升溫。

            待售面積首次出現增加

            1~5月在房地產投資增長提速的同時,施工速度有所加快,新開工面積和施工面積降幅收窄。房屋施工面積20511.08萬平方米,同比下降1.1%,降幅比1~4月收窄2個百分點。房屋新開工面積1452.7萬平方米,同比下降4.5%,降幅比1~4月收窄31.7個百分點。

            此外,從商品房竣工情況來看,1~5月房屋竣工面積586.38萬平方米,同比下降38.6%,比1~4月增速回落2個百分點。5月末,全省商品房待售面積844.94萬平方米,同比下降13.7%,降幅比4月末收窄1.7個百分點,增加待售面積12.74萬平方米。這是今年來待售面積首次出現增加和降幅收窄趨勢。

            記者梁璠 見習記者陳盼盼






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