<output id="hhzrh"><em id="hhzrh"></em></output>

      <nobr id="hhzrh"></nobr>

      <track id="hhzrh"></track>

        <menuitem id="hhzrh"><track id="hhzrh"><address id="hhzrh"></address></track></menuitem>

        <sub id="hhzrh"><progress id="hhzrh"><font id="hhzrh"></font></progress></sub>
        <sub id="hhzrh"><meter id="hhzrh"></meter></sub>
        <output id="hhzrh"></output>
          首頁 新聞 新房 尾房 二手房 租房 別墅 商鋪 寫字樓 搜房  
          望都新地 夏威夷北岸  水岸青山 香江別墅 翠湖別墅
          石景山萬達廣場 優品國際公寓 優品國際公寓 星河灣三期
          御墅臨楓 朝陽嘉園 北京公館 世華國際中心 中匯廣場
          善緣人家三期 里外里公寓 美麗經典園 時間國際中心
          業界觀點 | 人物訪談 | 機構觀察 | 樓市曝光臺 | 圖片新聞 | 漫話地產 | 最新專題 | 樓市動態 | 尾房新聞 | 別墅動態 | 二手房新 | 地產政策
          營改增落地 去庫存再添薪火
          淘房網 taofang.com.cn      時間: 2016-4-1  出處:地產中國
          字號 〖 自動滾屏(右鍵停止)

            

            營業稅改征增值稅改革從2011年試點到現在,已進入收官之年。3月23日財政部、國家稅務總局下發《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》,自2016年5月1日起,將在全國范圍內全面推開營改增試點,建筑業、房地產業、金融業、生活服務業等全部營業稅納稅人,納入試點范圍,由繳納營業稅改為繳納增值稅。
           
            此次營改增將建筑業、房地產業、金融業和生活服務業四大行業納入試點,其中建筑服務和不動產租賃服務、銷售不動產和土地使用權稅率為11%,金融、生活服務及其他服務是6%。除另行規定外增值稅征收率為3%。

            營改增從2012年1月開始試點,試點地區由點擴面再到全國,試點行業也陸續增加到交通運輸業、郵政業、電信業和7個現代服務業。四大行業因戶數眾多、業務形態豐富、利益調整復雜、稅制設計難度大,成為僅剩未納入試點范圍行業。據國稅總局統計,此次擴大試點新增涉稅人和減稅規模分別約1000萬戶和2000 億元,營改增這一官方力爭于“十二五”全面完成的財稅體制改革目標最終完美收官。

            2016 年5月1日后取得并按固定資產核算的不動產或2016年5月1日后取得的不動產在建工程,其進項稅額應自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%。繼上一輪增值稅轉型改革將企業購進機器設備納入抵扣范圍,本次又將不動產納入抵扣范圍,無論原制造業、商業等增值稅納稅人、還是營改增試點納稅人,均可分兩年抵扣不動產享受進項稅抵扣。由于房地產行業增值稅率11% 高于原營業稅及附加5.6%稅率,擴大抵扣范圍成為落實總理“稅負只減不增”的有力手段。5月1日后新購入不動產可抵扣不僅產生巨大直接減稅效應,還間接促進不動產流通與保值,兩大效應疊加將給去庫存再添薪火,而目前去化相對困難的商業地產將顯著受益。

            望京核心地緣 紅廷別墅加速北京豪宅化進程

            以位于北京望京CBD、中央別墅區、中央藝術區三區交匯黃金節點的城市豪宅-紅廷別墅為例,處于核心地緣的豪宅依然處于上漲趨勢,并不存在想象中的降價割肉去庫存問題,而是備受市場和客戶關注和青睞的真豪宅產品。

            三區交匯的黃金節點上,稀缺的土地價值,中央別墅區、望京CBD、使館區、燕莎、麗都、國貿各大涉外繁華生活商圈等國際化高端資源;798藝術區、環鐵藝術區、草場地藝術區等中國當代藝術源地包圍,已經成為紅廷別墅加速北京豪宅化進程的資源優勢。

            與此同時,紅廷別墅以北京不再有的0.69超低密度,營造出了雙首層全地上別墅生活,以及獨特的“環繞型建筑布局”,從根本上提升整體規劃的追求,使空間、視野、觀景等多種人居條件達到空前平衡,真正引領者北京別墅的豪宅化進程。

            去庫存任務上升為國家重要任務,割肉降價成為國家和諸多開發商面臨的問題,然而并不是意味著所有的開發商都要割肉降價。真正擁有絕版地緣價值、稀缺產品屬性的豪宅別墅,在去庫存任務的同時也迎來了市場的熱銷期和高潮。







          下一篇 房地產去庫存與宏觀經濟之關系
          淘房網版權與免責聲明  
             ① 凡本網注明稿件"來源:淘房網"的所有文字、圖片稿件,版權均屬淘房網所有,任何媒體、網站或個人未經本網協議授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式復制發表。已經本網協議授權的媒體、網站,在下載使用時必須注明稿件"來源:淘房網",違者本網將依法追究責任。
             ② 本網未注明稿件"來源:淘房網"的文、圖片稿件,本網轉載出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性。如其他媒體、網站或個人從本網下載使用,必須保留本網注明的稿件"來源",并自負版權等法律責任。如擅自篡改為稿件"來源:淘房網",本網將依法追究責任。如對稿件內容有疑議,請及時與我們聯系。
             ③ 如本網轉載稿涉及版權等問題,請作者在兩周內速來電或來函與淘房網聯系。
           [返回頂部] [打印本頁] [關閉窗口]
           相關新聞
          · “去庫存”不是讓農民工當樓市接盤俠
          · 樓市去庫存靠“加杠桿”無異飲鴆止渴
          · 房地產去庫存與宏觀經濟之關系
          · 營改增落地 去庫存再添薪火
          · 如何用供給側改革思維去庫存?
          · 樓市“去庫存”需合理做好“加減法”
           網友評論
           標題:
          呢稱:

          驗證碼:
          營改增落地 去庫存再添薪火
             
                            更多>>
          ·下半年樓市調控難松動 一二線房價增速將“低頭” 
          ·“去庫存”不是讓農民工當樓市接盤俠 
          ·樓市去庫存靠“加杠桿”無異飲鴆止渴 
          ·李一戈:樓市限購的效應與邊際效應 
          ·劉曉博:樓市最大的懸劍轟然落下! 
          ·法制日報:維持樓市穩定應靠房地產稅法 
          ·緊箍咒再起,一線樓市何去何從? 
          ·賦予租購房者子女同等權利 降溫一線城市樓市 
          ·一線樓市“需求抑制” 短期效果恐強于長期效果 
          ·治理樓市躁動要防止“一陣風” 
          ·樓市“去庫存”需合理做好“加減法” 
          ·中國城市掀摩天大樓熱潮 媒體:謹防陷資本黑洞 
          ·潘璠:樓市冷熱不均需“分城施策” 
          ·中國樓市回暖中暗藏危機?專家稱可能性不大 
          ·央行釋放7萬億樓市大漲?你想多了! 
                            更多>>
          ·擴大中等收入群體 需防股市樓市逆向再分配 
          ·紅塔紅土基金:政策窗口期來臨 樓市需要靜靜 
          ·滬深樓市調控政策“嚴”過了市場邊界 
          ·樓市庫存高企累及地方財政 
          ·房企受益京津一體化冀綱要 迎來新利好 
          ·地產商試水眾籌建房 房價真的能降1/3嗎 
          ·國內樓市空置率究竟多高 
          ·社科院:2015年房價難大幅上漲 區域分化仍明 
          ·中國樓市空置率到底有多高? 
          ·網貸平臺錢多多為何堅持采用房產抵押貸款? 
          ·觀點:與其關注樓市漲跌不如關注居住品質 
          ·評論:土地供應用長期規劃抑制短期利益沖動 
          ·專家談不動產登記:有利于房產稅等新政策推出 
          ·專家:新政或促一線城市房價上漲 二三線難反彈 
          ·王亞煌:樓市難在刺激下復蘇 
                            更多>>
          中國大媽挑戰房產中介 成真實房源審查員
          不動產信息2017年共享 查詢有限制
          共有產權房“穿新鞋走老路“ 中低層收入者
          易憲容:人為干預樓市越多 崩盤概率越高
          不動產登記或將支持“以人查房”
          樓市風聲鶴唳房貸萎靡 金融部門首度發聲回
          人民日報:樓市分化加劇不會整體跳水
          溫州杭州樓市調控松動尚處討論階段
          不動產登記倒逼官員拋房 二手房交易紅火
          中國樓市出現大規模分化 呈現冰火兩重天態
          關于本網 | 服務條款 | 商業合作 | 廣告服務 | 廣告報價 | 版權與免責聲明 | 聯系我們 | 淘房招聘


          [email protected] 媒介QQ:727024697 客服QQ:28888356 海景房團購群:28582371
          經營許可證編號 京ICP證:041393  京公網安備:110105007404
          互聯網違法和不良信息舉報中心
          北京國宏智睿文化發展有限公司版權所有



          重庆时时彩 计划安卓

              <output id="hhzrh"><em id="hhzrh"></em></output>

              <nobr id="hhzrh"></nobr>

              <track id="hhzrh"></track>

                <menuitem id="hhzrh"><track id="hhzrh"><address id="hhzrh"></address></track></menuitem>

                <sub id="hhzrh"><progress id="hhzrh"><font id="hhzrh"></font></progress></sub>
                <sub id="hhzrh"><meter id="hhzrh"></meter></sub>
                <output id="hhzrh"></output>

                      <output id="hhzrh"><em id="hhzrh"></em></output>

                      <nobr id="hhzrh"></nobr>

                      <track id="hhzrh"></track>

                        <menuitem id="hhzrh"><track id="hhzrh"><address id="hhzrh"></address></track></menuitem>

                        <sub id="hhzrh"><progress id="hhzrh"><font id="hhzrh"></font></progress></sub>
                        <sub id="hhzrh"><meter id="hhzrh"></meter></sub>
                        <output id="hhzrh"></output>