<output id="hhzrh"><em id="hhzrh"></em></output>

      <nobr id="hhzrh"></nobr>

      <track id="hhzrh"></track>

        <menuitem id="hhzrh"><track id="hhzrh"><address id="hhzrh"></address></track></menuitem>

        <sub id="hhzrh"><progress id="hhzrh"><font id="hhzrh"></font></progress></sub>
        <sub id="hhzrh"><meter id="hhzrh"></meter></sub>
        <output id="hhzrh"></output>
          首頁 新聞 新房 尾房 二手房 租房 別墅 商鋪 寫字樓 搜房  
          望都新地 夏威夷北岸  水岸青山 香江別墅 翠湖別墅
          石景山萬達廣場 優品國際公寓 優品國際公寓 星河灣三期
          御墅臨楓 朝陽嘉園 北京公館 世華國際中心 中匯廣場
          善緣人家三期 里外里公寓 美麗經典園 時間國際中心
          業界觀點 | 人物訪談 | 機構觀察 | 樓市曝光臺 | 圖片新聞 | 漫話地產 | 最新專題 | 樓市動態 | 尾房新聞 | 別墅動態 | 二手房新 | 地產政策
          成都樓市改善性住房成“新寵”
          淘房網 taofang.com.cn      時間: 2016-3-28  出處:華西都市報
          字號 〖 自動滾屏(右鍵停止)

            

            如果說3月歷來是房地產市場的“小陽春”的話,那么今年成都樓市的“小陽春”顯然比往年更加“暖”了一些。數據顯示,上周(3月14日-3月20日)主城區商品住宅成交量持續上漲,成交面積20.24萬㎡,環比上漲14.59%;同時二手房在成交量持續上漲近四周后,成交量再次爆發。行業專家分析認為,樓市“暖春”來自于去年底以來各項新政刺激,同時改善性住房成逐漸成為購房者的“新寵”。

            住宅成交量持續上漲成都樓市“春意融融”

            下調銀行貸款利率、降低買房首付、提高公積金存款利率、降低交易契稅營業稅……隨著一系列樓市利好政策快速落地,2016年成都樓市的“小陽春”比過去“暖”了不少。

            來自四川中原的監測數據顯示,上周(3月14日-3月20日)主城區商品住宅成交量持續上漲,成交面 積 20.24 萬 ㎡ ,環 比 上 漲14.59%。同時,主城區二手住宅成交量持續上漲近四周后,上周成交量再次爆發。上周主城區二手住宅 成 交 2235 套 ,環 比 上 漲24.72%。若成交量持續保持,本月成交量有望突破8000套。

            對此,四川中原戰略發展部研究主管魯敏表示,成都樓市出現“暖春”的主要原因還是由于2月份出臺的降首付、契稅營業稅利好政策對市場的刺激作用,令各方對后市的信心增強,不僅開發商推盤加快,置業者入市意愿也有提升。

            西南財經大學教授劉璐認為,國家政策持續釋放較大利好,不斷疊加之下肯定對成都市場的新房和二手房都有一定的正向影響。而且自2015年5月以來成都樓市本來就在溫和地回暖,連續10個月房價指數環比增幅為正。因此,在市場自身持續回暖和國家政策刺激共同作用下,成都樓市出現了“小陽春”。

            改善性住房需求升溫成交套均面積破90平米

            值得注意的是,與過去剛需占據絕對優勢不同的是,在這一次的“暖春”中,改善性住房需求成為了購房者的“新寵”。以上周成交為例,無論是商品住宅還是二手住宅,其平均成交面積都在90平米以上。

            而來自成都市商品房買賣合同備案系統數據的數據則顯示,2015年成都市90-144平方米套型商品住房成交面積占比,近幾年來首次超過90平方米以下套型,達到45.3%。同時,中大套型商品住房可售周期也有所縮短。2015年末,全市90-144平方米套型、144平方米以上套型商品住房可售周期分別比2014年末縮短1.3個月、3.7個月,90平方米以下套型反而拉長0.4個月。

            價位方面,中高價位商品住房成交占比也有所增加。2015年,全市9000-12000元/平方米的中高價位商品住房成交面積占比為11.8%,比2014年提高1.1個百分點。

            住房消費結構升級成都人更愛中大套型住房

            顯然,改善性住房需求增加正是今年成都樓市出現“暖春”的重要推手之一。魯敏表示,新政中的契稅營業稅下調就是針對改善性需求,對置業者有很大吸引力。

            成都市房地產發展研究中心對此則指出,在整體房價保持相對穩定的情況下,中高價位住房成交占比增加,意味著住房消費在向中高檔遷延。這說明近兩年來,人們不再只滿足于基本居住需要,對于居住空間有更高的要求,希望有更寬的活動空間,保證相對獨立的私密空間,希望有嬰兒房、書房之類的功能空間,從而涌現出商品住房新的消費熱點。

            “其實這種現象本質上就是成都市住房消費結構升級,這反映著人們生活的不斷改善、社會的不斷進步。同時,消費升級也必將為樓市的進一步發展張本,促進新建住房品質逐步提升,將房地產業供給側改革推向深入。”成都市房地產發展研究中心方面表示。

            華西都市報記者趙雅儒






          下一篇 今年大連樓市“去庫存”壓力大
          淘房網版權與免責聲明  
             ① 凡本網注明稿件"來源:淘房網"的所有文字、圖片稿件,版權均屬淘房網所有,任何媒體、網站或個人未經本網協議授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式復制發表。已經本網協議授權的媒體、網站,在下載使用時必須注明稿件"來源:淘房網",違者本網將依法追究責任。
             ② 本網未注明稿件"來源:淘房網"的文、圖片稿件,本網轉載出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性。如其他媒體、網站或個人從本網下載使用,必須保留本網注明的稿件"來源",并自負版權等法律責任。如擅自篡改為稿件"來源:淘房網",本網將依法追究責任。如對稿件內容有疑議,請及時與我們聯系。
             ③ 如本網轉載稿涉及版權等問題,請作者在兩周內速來電或來函與淘房網聯系。
           [返回頂部] [打印本頁] [關閉窗口]
           相關新聞
          · 成都樓市45天斷供 開發商猛提門檻要求全款買房
          · 成都發布新版樓市51條新政
          · 成都樓市改善性住房成“新寵”
          · 7月成都新房價格又漲了 二手房價格同比下降3.9%
          · 成都樓市7月銷量增長近兩成
          · 成都樓市小長假3天熱賣 提前完成半年銷量
           網友評論
           標題:
          呢稱:

          驗證碼:
          成都樓市改善性住房成“新寵”
             
                            更多>>
          ·下半年樓市調控難松動 一二線房價增速將“低頭” 
          ·“去庫存”不是讓農民工當樓市接盤俠 
          ·樓市去庫存靠“加杠桿”無異飲鴆止渴 
          ·李一戈:樓市限購的效應與邊際效應 
          ·劉曉博:樓市最大的懸劍轟然落下! 
          ·法制日報:維持樓市穩定應靠房地產稅法 
          ·緊箍咒再起,一線樓市何去何從? 
          ·賦予租購房者子女同等權利 降溫一線城市樓市 
          ·一線樓市“需求抑制” 短期效果恐強于長期效果 
          ·治理樓市躁動要防止“一陣風” 
          ·樓市“去庫存”需合理做好“加減法” 
          ·中國城市掀摩天大樓熱潮 媒體:謹防陷資本黑洞 
          ·潘璠:樓市冷熱不均需“分城施策” 
          ·中國樓市回暖中暗藏危機?專家稱可能性不大 
          ·央行釋放7萬億樓市大漲?你想多了! 
                            更多>>
          ·擴大中等收入群體 需防股市樓市逆向再分配 
          ·紅塔紅土基金:政策窗口期來臨 樓市需要靜靜 
          ·滬深樓市調控政策“嚴”過了市場邊界 
          ·樓市庫存高企累及地方財政 
          ·房企受益京津一體化冀綱要 迎來新利好 
          ·地產商試水眾籌建房 房價真的能降1/3嗎 
          ·國內樓市空置率究竟多高 
          ·社科院:2015年房價難大幅上漲 區域分化仍明 
          ·中國樓市空置率到底有多高? 
          ·網貸平臺錢多多為何堅持采用房產抵押貸款? 
          ·觀點:與其關注樓市漲跌不如關注居住品質 
          ·評論:土地供應用長期規劃抑制短期利益沖動 
          ·專家談不動產登記:有利于房產稅等新政策推出 
          ·專家:新政或促一線城市房價上漲 二三線難反彈 
          ·王亞煌:樓市難在刺激下復蘇 
                            更多>>
          中國大媽挑戰房產中介 成真實房源審查員
          不動產信息2017年共享 查詢有限制
          共有產權房“穿新鞋走老路“ 中低層收入者
          易憲容:人為干預樓市越多 崩盤概率越高
          不動產登記或將支持“以人查房”
          樓市風聲鶴唳房貸萎靡 金融部門首度發聲回
          人民日報:樓市分化加劇不會整體跳水
          溫州杭州樓市調控松動尚處討論階段
          不動產登記倒逼官員拋房 二手房交易紅火
          中國樓市出現大規模分化 呈現冰火兩重天態
          關于本網 | 服務條款 | 商業合作 | 廣告服務 | 廣告報價 | 版權與免責聲明 | 聯系我們 | 淘房招聘


          [email protected] 媒介QQ:727024697 客服QQ:28888356 海景房團購群:28582371
          經營許可證編號 京ICP證:041393  京公網安備:110105007404
          互聯網違法和不良信息舉報中心
          北京國宏智睿文化發展有限公司版權所有



          重庆时时彩 计划安卓

              <output id="hhzrh"><em id="hhzrh"></em></output>

              <nobr id="hhzrh"></nobr>

              <track id="hhzrh"></track>

                <menuitem id="hhzrh"><track id="hhzrh"><address id="hhzrh"></address></track></menuitem>

                <sub id="hhzrh"><progress id="hhzrh"><font id="hhzrh"></font></progress></sub>
                <sub id="hhzrh"><meter id="hhzrh"></meter></sub>
                <output id="hhzrh"></output>

                      <output id="hhzrh"><em id="hhzrh"></em></output>

                      <nobr id="hhzrh"></nobr>

                      <track id="hhzrh"></track>

                        <menuitem id="hhzrh"><track id="hhzrh"><address id="hhzrh"></address></track></menuitem>

                        <sub id="hhzrh"><progress id="hhzrh"><font id="hhzrh"></font></progress></sub>
                        <sub id="hhzrh"><meter id="hhzrh"></meter></sub>
                        <output id="hhzrh"></output>