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          香港優質寫字樓價格超新加坡成全球最貴
          淘房網 taofang.com.cn      時間: 2015-2-4  出處:觀點地產網
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            路透2月3日援引萊坊最新公布數據顯示,當下香港優質寫字樓的價格超新加坡,成為全球32個城市優質寫字樓中最貴。

            數據顯示,香港的優質寫字樓價格達7萬美元每平方米,較排列第二位的新加坡高2.5倍,較倫敦寫字樓價格高出三倍多。

            萊坊分析認為,土地供應和土地價格為推動租金和樓價上漲的其本因素,而香港和新加坡正是受制于地方土地供應有限,再加上人口密集和有大量的全球企業有能力支付高昂的租金,因此這兩個城市租金水平受影響最大。

            于萊坊報告中還表示,近期資本價格增長強勁和全球經濟復蘇不穩,投資者正尋求外投的機會以獲得更好的回報和分散本地市場的風險,因此預料今年的跨境投資將進一步增加。

            在投資區域方面,報告指亞太區內投資產品供應緊絀,大量的資本正尋求投資的機會,因此預計今年區內的投資總額將上升。其中,日本和澳洲將最受投資者追捧,其次為中國內地、韓國、香港和新加坡。
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