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          萬科多地樓盤遭維權 被指豪宅價格安置房質量
          淘房網 taofang.com.cn      時間: 2014-7-17  出處:中國經營報
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            房企龍頭萬科正不斷遭遇快速成長帶來的煩惱。

            7月3日,萬科公布2014年6月銷售業績,銷售面積174.0萬平方米,銷售金額193.9億元。至此,萬科上半年累計實現銷售面積821.2 萬平方米,銷售金額1018億元,分別比2013年同期增長14.6%和20.6%。

            在業績飆升的同時,萬科在多地的樓盤遭遇業主因質量問題維權。近日,無錫萬科信成道項目多名業主告訴《中國經營報》記者,花費170余萬元買的房子頻繁出現墻面開裂質量問題,精裝修質量粗糙,“拿著買豪宅的錢卻買了個安置房”。

            據媒體報道,不只是在無錫,還有寧波“萬科金色水岸”出現“天花板結構性開裂”,煙臺“萬科假日風景”因“交房標準與樣板間不符”引發業主不滿,南京金色領域疑有消防隱患等一系列問題。事實上,早在2012年,萬科就因多地樓盤出現裝修質量問題,深陷“質量門”風波。

            業內人士指出,萬科頻繁因質量問題遭遇業主維權,表現出了快速擴張時粗放的一面。針對上述疑問,記者致電萬科總部媒體負責人,但截止到發稿時,尚未收到任何回復。

            “豪宅價格安置房質量”

            國內最大的住宅開發企業——萬科近期在多地因建筑裝修質量問題遭到投訴、維權。

            無錫萬科信成道一位業主提供的照片顯示,墻面和地塊存在多處開裂現象,而在精裝修的表象之下,也存在著眾多隱患,例如,空隙處僅用碎磚頭和木棒支撐。

            據業主介紹,自己花費170多萬元購買了萬科信成道的精裝修房,沒想到拿著買豪宅的錢卻買了個安置房,“收房時發現萬科為了趕工期草草了事,質量問題觸目驚心,業主以質量問題為由不收房,物業那邊還要強制收取一年的物業費。”

            此外,業主還表示,萬科信成道還存在設計缺陷,1號樓跟5號樓原本都是設計成中央空調的,可是后來5號樓減配沒有中央空調,在裝修的時候也沒有預留中央空調管道,外立面也不允許掛空調外機,導致幾個房間的空調外機沒地兒放。

            據了解,萬科信成道遭遇的質量問題投訴并非個案。根據此前媒體報道,寧波“萬科金色水岸”樓頂大面積開裂,煙臺“萬科假日風景”因“交房標準與樣板間不符”引發業主不滿,南京金色領域疑有消防隱患等一系列問題。

            而早在2012年,萬科就因多地樓盤出現裝修質量問題,深陷“質量門”風波,設計門、毒地板門、變電門、誠信門、紙板門等質疑層出不窮。

            彼時萬科集團董事長王石表態稱:“只要保持質量就有未來。如果萬科一意以利潤為導向,那么后千億時代可能面臨覆滅式的危機,最終被消費者所拋棄。”

            一位不愿具名的房地產業內人士告訴記者,萬科頻現“質量門”并非個例,在全國樓市低迷、房企降價走量的背景下,開發商為保利潤而不惜降低成本,在用材用料上下功夫彌補,很多宣傳中的承諾和高質量都隨著大幅降價而煙消云散,但普通購房者由于對其有較高的期望,一旦出現半點瑕疵很容易激發維權事件。






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